法院在什么情况下会封房子

（一）在财产保全阶段，如果是利害关系人因情况紧急需申请，要尽快准备好证明情况紧急及自身合法权益可能受损的证据，向法院提交财产保全申请；当事人在诉讼中申请的，要在合理时间内提出，并说明申请查封房产的必要性。
（二）执行阶段，胜诉方在法院判决生效后，若败诉方不履行义务，应及时向法院申请强制执行，提供败诉方名下房产等可供执行财产的线索。
（三）若涉及刑事犯罪且房产与犯罪相关，相关司法机关会依法按程序对房产进行查封，公民应配合调查。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
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法院封房的常见情形如下：
财产保全阶段：情况紧急时，利害关系人在起诉或仲裁前可申请，法院裁定准许后会封房；诉讼中，当事人申请或法院认为必要时也会主动查封。
执行阶段：判决生效后，败诉方不履行义务，胜诉方申请强制执行，法院有权查封其房产偿债。
刑事犯罪时：若房产与犯罪相关，如用犯罪所得购买或用于犯罪活动，法院依法查封。
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结论：
法院封房子常见于财产保全阶段、执行阶段以及涉及刑事犯罪时。
法律解析：
在财产保全阶段，为避免利害关系人的合法权益遭受难以弥补的损害，其可在起诉或申请仲裁前申请财产保全，法院裁定准许后会查封相关房屋；诉讼中当事人申请或法院依职权认为必要时也会采取查封措施。执行阶段，当法院判决生效后，败诉方不履行义务，胜诉方申请强制执行，法院有权查封败诉方名下房产用于执行债务。另外，若房产与刑事犯罪相关，比如是犯罪所得购买或用于犯罪活动，法院会依法查封。如果遇到涉及法院封房相关的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。
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1.法院封房子是保障合法权益和司法执行的重要手段，常见于财产保全、执行阶段以及刑事犯罪相关情况。财产保全阶段为避免利害关系人合法权益受损，在紧急情况下，其可在诉前或仲裁前申请，法院裁定准许后查封；诉讼中当事人申请或法院依职权认为必要时也会查封。
2.执行阶段，判决生效后败诉方不履行义务，胜诉方申请强制执行，法院可查封其房产偿债。刑事犯罪中，若房产与犯罪相关，法院会依法查封。
3.解决措施与建议：对于可能面临房产被查封的情况，应及时关注司法程序进展，在财产保全阶段若对查封有异议可及时提出复议；执行阶段主动履行义务避免房产被查封；涉及刑事犯罪应配合司法机关调查。
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法律分析：
（1）财产保全阶段，利害关系人若面临情况紧急，不及时申请保全将使合法权益遭受难以弥补的损害，可在起诉或仲裁前向法院申请，经裁定准许后法院会查封房屋。在诉讼中，当事人申请或者法院依职权认为必要时，也会采取查封措施。
（2）执行阶段，法院判决生效后，若败诉方不履行义务，胜诉方申请强制执行，法院有权查封败诉方名下房产用于偿还债务。
（3）刑事犯罪中，若房产与犯罪存在关联，如为犯罪所得购买或用于犯罪活动，法院会依法进行查封。

提醒：若面临财产可能被查封情况，应及时了解相关法律程序，积极应对。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。