在广州市从化区，1999年前城镇居民购买农村房屋需满足特定条件才合法。依据《土地管理法》等，买卖双方需同村、买受人需符宅基地标准、房屋需合法建造且经集体经济组织批准。否则，可能面临合同无效、产权无法确认等严重后果。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫针对购买农村房屋问题，回应如下：
具体操作：
1. 核实买卖双方身份及房屋合法性，确保符合《土地管理法》规定；
2. 若不符，可尝试与卖方协商退房退款，或寻求政府调解；
3. 若协商无果，可咨询律师提起诉讼，请求确认合同效力及产权归属；
4. 根据法院判决，采取相应措施处理房屋及产权问题。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类房屋购买问题，常见方式有咨询当地政府部门、寻求专业律师意见或进行法律诉讼。选择时需考虑自身情况、证据充分性及法律后果，以确保权益最大化。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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