1.农用地被征用补偿涵盖多方面费用,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费按耕地被征收前平均年产值的610倍计算;安置补助费根据需安置的农业人口数,每人按该耕地被征收前平均年产值的46倍确定,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不超被征收前平均年产值的15倍;地上附着物和青苗补偿标准由省级行政区规定。
2.补偿方案由当地政府制定并公告,若对补偿标准有异议,可先要求县级以上政府协调,协调不成则由批准征用土地的政府裁决。
3.为保障被征地农民权益,当地政府应在制定补偿方案时充分调研、广泛听取意见,确保方案合理公平。农民自身要了解相关补偿标准和流程,维护自身合法权益。同时,相关部门应畅通协调和裁决渠道,提高工作效率,及时解决争议。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)农用地被征用时,补偿项目包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费计算有明确倍数标准,是该耕地被征收前平均年产值的610倍。
(2)安置补助费根据需安置的农业人口数计算,每人标准为该耕地被征收前平均年产值的46倍,且每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超被征收前平均年产值的15倍。
(3)地上附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。补偿方案由当地政府制定并公告。
(4)若对补偿标准有异议,可先要求县级以上政府协调,协调不成则由批准征用土地的政府裁决。
提醒:
在面对农用地征用补偿问题时,要及时关注当地公告的补偿方案。若对补偿有异议,需按合法程序主张权益,不同地区补偿标准差异大,案情不同解决方案也不同,建议咨询进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)了解补偿项目和标准。明确农用地被征用补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等,记住各项费用的计算方式,如土地补偿费是耕地被征收前平均年产值的610倍等。
(二)关注补偿方案公告。及时了解当地政府制定的补偿方案内容。
(三)若对补偿标准有异议。先要求县级以上政府协调,若协调不成,可申请批准征用土地的政府裁决。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.农用地征用补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费为耕地征收前平均年产值610倍;安置补助费按需安置农业人口算,每人是平均年产值46倍,每公顷最高不超15倍,地上附着物和青苗补偿标准由省级规定。
2.补偿方案由当地政府制定并公告。若对补偿标准有异议,可找县级以上政府协调;协调不成,由批准征地政府裁决。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
农用地被征用补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等,补偿方案由当地政府制定公告,对补偿标准有异议可先要求县级以上政府协调,协调不成由批准征用土地的政府裁决。
法律解析:
依据规定,农用地被征用时,其补偿有明确构成与计算方式。土地补偿费通常是该耕地被征收前平均年产值的610倍;安置补助费按需安置的农业人口数算,每人标准为该耕地被征收前平均年产值的46倍,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不超被征收前平均年产值的15倍;地上附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。当地政府制定并公告补偿方案,若被征地者对补偿标准不满,可先寻求县级以上政府协调,若协调未解决,则由批准征用土地的政府进行裁决。如果大家在农用地征用补偿方面遇到任何问题,欢迎向我或专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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