租厂房违约经济损失怎样赔

1.租厂房违约赔偿遵循填平与合理预见原则。若合同有约定，违约方需按约定支付违约金或赔偿，如按约定的月租金比例赔偿。
2.无约定则按实际损失赔偿，含直接和间接损失。直接损失如厂房修复费、多付的租金；间接损失如生产停滞、订单损失，但需违约方在签约时能预见。
3.若约定违约金与实际损失差异大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
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结论：
租厂房违约造成经济损失赔偿遵循填平与合理预见原则，有约定从约定，无约定按实际损失赔，约定违约金不合理时可请求调整。
法律解析：
在租厂房违约的赔偿问题上，法律有着明确规定。若双方在租赁合同里约定了违约金或赔偿计算方式，违约方就需按照约定支付赔偿，像约定违约金为月租金一定比例，违约时便按此比例赔偿。要是没有约定，则按照实际损失进行赔偿，实际损失涵盖直接损失和间接损失。直接损失例如修复厂房费用、重新找厂房多花的租金；间接损失如因厂房违约导致的生产停滞、订单损失等可得利益损失，不过间接损失需是签订合同时违约方已预见或应当预见的。此外，若约定的违约金低于或过分高于实际损失，当事人能请求法院或仲裁机构增加或适当减少。如果您在租厂房过程中遇到违约赔偿相关的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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租厂房违约造成经济损失赔偿遵循填平与合理预见原则。赔偿方式分有约定和无约定两种情况。
1.有约定从约定。双方在租赁合同中约定了违约金或赔偿计算方式，违约方应按约定支付。例如约定违约金为月租金一定比例，违约时就按此比例赔偿。
2.无约定按实际损失赔。实际损失包含直接损失和间接损失，直接损失如修复厂房费用、多支出的租金等；间接损失如生产停滞、订单损失等可得利益损失，但需在签订合同时违约方已预见或应当预见。
若约定违约金低于或过分高于实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加或适当减少。建议在签订租赁合同时明确约定违约金或赔偿计算方式，出现违约情况及时收集损失证据，必要时通过法律途径维护权益。
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法律分析：
（1）租厂房违约造成经济损失赔偿遵循填平与合理预见原则。当租赁合同中有约定违约金或赔偿计算方式时，违约方需按约定支付赔偿。例如约定违约金为月租金一定比例，违约发生时就依据此比例进行赔偿。
（2）若合同无相关约定，则按实际损失赔偿。实际损失包含直接损失和间接损失，直接损失如修复厂房费用、重新找厂房多付的租金等；间接损失如因厂房违约致使生产停滞、订单损失等可得利益损失，但要求间接损失在签订合同时违约方已预见或应当预见。
（3）若约定的违约金低于或过分高于实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加或适当减少。

提醒：
签订厂房租赁合同时应明确违约金或赔偿计算方式。遇到违约赔偿纠纷，不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）若租赁合同中有违约金或赔偿计算方式的约定，违约方需按照约定进行支付。例如约定违约金为月租金一定比例，违约时就按此比例赔偿。
（二）若没有约定，违约方要按照实际损失进行赔偿。实际损失包含直接损失和间接损失，直接损失像修复厂房费用、重新找厂房多花的租金；间接损失如因厂房违约致使的生产停滞、订单损失等可得利益损失，不过间接损失需是签订合同时违约方已预见或应当预见的。
（三）若约定的违约金低于或过分高于实际损失，当事人可以请求法院或仲裁机构增加或适当减少。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。