和父母共同出资购房离婚时怎么分

法律分析：
（1）房产登记在夫妻双方名下时，若无特别约定，父母出资视为对夫妻双方的赠与，此房产属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协议分割，协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（2）房产登记在出资人子女名下时，婚后一方父母出资部分，有约定按约定处理，没约定或约定不明视为对夫妻双方的赠与；婚前一方父母出资部分，通常视为对自己子女的赠与。离婚时先协议处理，协议不成法院会考虑出资贡献等因素判决。
（3）若父母出资部分为借款，需先偿还借款后再对房产进行分割。

提醒：
在和父母共同出资购房时，建议对出资性质、归属等进行书面约定，避免离婚时产生纠纷。不同案情解决方案不同，可咨询进一步分析。
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（一）房产登记在夫妻双方名下
若离婚，可先由夫妻双方自行协商分割方案。若协商不成，可向法院起诉，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若父母出资无特别约定，会被认定为对夫妻双方的赠与。

（二）房产登记在出资人子女名下
1.婚后一方父母出资部分，有约定按约定处理，没约定或约定不明，视为对夫妻双方的赠与；婚前一方父母出资部分，通常视为对自己子女的赠与。
2.离婚时先由双方协议处理，协议不成，法院会考虑出资贡献等因素判决。
3.若父母出资部分是借款，要先偿还借款，之后再分割房产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.和父母共同出资买房，离婚时房产分割要分情况。若房产登记在夫妻双方名下，一般算夫妻共同财产。父母出资无特别约定，就视为对夫妻的赠与。离婚先协议分割，协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。
2.若登记在出资人子女名下，婚后一方父母出资，有约定按约定，没约定视为对夫妻双方赠与；婚前出资通常视为对自己子女赠与。离婚先协议，不成法院考虑出资等因素判决。若父母出资是借款，先还钱再分房。
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结论：
和父母共同出资购房，离婚时房产分割因登记情况、出资时间、出资性质及约定情况不同而有不同处理方式。
法律解析：
若房产登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产，父母出资若无特别约定，视为对夫妻双方的赠与。离婚时先由双方协议分割，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若登记在出资人子女名下，婚后一方父母出资部分，有约定按约定，没约定或约定不明视为对双方赠与；婚前一方父母出资通常视为对自己子女赠与。离婚时先协议处理，协议不成法院考虑出资贡献等因素判决。若父母出资是借款，需先偿还借款再分割房产。在涉及房产分割的复杂法律问题上，每个人的情况都可能不同，为确保自身合法权益得到保障，建议向专业法律人士咨询。
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和父母共同出资购房，离婚时房产分割要根据不同情况处理。登记在夫妻双方名下，通常为夫妻共同财产，父母出资无特别约定视为对双方赠与。离婚时先协议分割，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

登记在出资人子女名下，婚后一方父母出资有约定按约定，没约定或不明视为对双方赠与；婚前一方父母出资通常视为对自己子女赠与。离婚时先协议处理，不成法院考虑出资贡献等因素判决。若父母出资是借款，先偿还借款再分割房产。

解决措施和建议：
1.父母出资时最好签订书面协议，明确出资性质和归属。
2.夫妻双方在购房时也可签订财产协议，约定房产归属和分割方式。
3.遇到纠纷及时咨询专业律师，维护自身合法权益。