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嫁到外村的女儿能继承宅基地吗

吴亮律师2025-07-19台州刑事律师

法律分析:
(1)宅基地所有权归属集体,不可继承,然而地上房屋能够被继承。即便女儿嫁到外村,同样拥有对父母房屋的继承权。
(2)遵循房地一体原则,女儿继承房屋后能继续使用房屋所占的宅基地。但当房屋坍塌后,不允许翻建、重建,宅基地会被集体收回。
(3)若女儿户口还在本村,满足分户条件且未获得其他宅基地,可依法申请该宅基地的使用权。
(4)若女儿户口已迁至外村并在夫家取得宅基地,只能通过继承房屋间接使用该宅基地,在房屋存续期间可以占有、使用。

提醒:不同情况的宅基地继承问题较为复杂,若对自身情况存在疑问,建议咨询以进一步分析。
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(一)女儿嫁到外村,可正常继承父母在本村宅基地上的房屋,依据房地一体原则能继续使用房屋所占宅基地。在此期间,应合理维护房屋,避免坍塌。
(二)若女儿户口仍在本村,符合分户条件且未取得其他宅基地,可准备好相关资料向村集体依法申请该宅基地使用权。
(三)若女儿户口已迁至外村且在夫家取得宅基地,只能通过继承房屋间接使用该宅基地,在房屋存续期间合理占有、使用。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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1.宅基地属集体所有,不可继承,但地上房屋能继承。即便女儿嫁去外村,也有继承父母房屋的权利。
2.按照房地一体原则,女儿继承房屋后能使用对应宅基地。若房屋坍塌,不得翻建、重建,宅基地会被集体收回。
3.女儿户口在本村,符合分户条件且无其他宅基地,可申请该宅基地使用权;户口迁至外村且在夫家获宅基地,只能通过继承房屋间接使用,房屋存在时可占有、使用。
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结论:
宅基地所有权归集体不能继承,但地上房屋可继承,外嫁女儿也享有对父母房屋的继承权。依房地一体原则可使用宅基地,房屋坍塌不能翻建重建,宅基地会被集体收回。本村户口符合条件可申请宅基地,外村户口且在夫家取得宅基地的仅能通过继承房屋间接使用。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》及相关土地管理规定,宅基地所有权属于农村集体组织,个人不拥有所有权所以不能继承。而地上房屋属于公民的合法财产,可以被依法继承。女儿即便嫁到外村,对父母房屋的继承权依然受法律保护。基于房地一体原则,继承房屋后可使用相应宅基地。当房屋坍塌后,由于失去了房屋这一附着物,不能进行翻建、重建,宅基地便会由集体收回。若女儿户口在本村且符合分户条件又未取得其他宅基地,可依法申请该宅基地使用权;若户口迁至外村且在夫家已取得宅基地,只能通过继承房屋在其存续期间间接占有、使用宅基地。
如果大家在宅基地及房屋继承等方面还有其他疑问,欢迎向专业法律人士咨询获取更精准的解答。
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女儿对父母位于农村宅基地上的房屋有继承权,无论其是否嫁到外村。这是因为宅基地虽归集体所有不能继承,但地上房屋作为个人合法财产可被继承。

若女儿户口在本村,符合分户条件且未取得其他宅基地,可依法申请该宅基地使用权。若户口迁至外村且在夫家取得宅基地,依据房地一体原则,能通过继承房屋间接使用宅基地,房屋存续期间可占有、使用。但一旦房屋坍塌,不能翻建、重建,宅基地会被集体收回。

建议女儿在继承房屋后,及时对房屋进行维护和修缮,以延长房屋使用寿命。若符合分户及宅基地申请条件,应尽快办理相关手续取得宅基地使用权。

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