已经购买的期房是否能退

法律分析：
（1）开发商严重违约时，如未按约定时间交房且逾期达到解除条件、房屋质量不合格影响居住使用，购房者可依合同约定或法律规定解除购房合同退房，还能要求开发商担责。
（2）购房者自身原因无正当理由退房属违约，要按合同承担违约责任，比如支付违约金。
（3）因不可抗力等不可归责于双方的原因致合同目的无法实现，购房者可要求解除合同退房。处理时，先查看购房合同约定，与开发商协商，协商不成可走诉讼途径。

提醒：
退房情况复杂，不同原因对应不同处理方式。建议仔细研读合同条款，若遇问题可咨询进一步分析应对。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若开发商严重违约，像未按时交房且逾期达到解约条件、房屋质量不合格影响居住，购房者可按合同或法律规定解除合同退房，还能要求开发商担责。
（二）若因购房者自身原因想退房，无正当理由时退房属违约，要按合同承担违约责任，如付违约金。
（三）因不可抗力等不可归责双方的原因致合同目的无法实现，购房者可要求解除合同退房。
（四）先查看购房合同约定，和开发商协商；协商不成可诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.若开发商严重违约，像没按合同时间交房且逾期到可解除条件、房屋质量差影响居住等，购房者能解除合同退房，还可让开发商担责。
2.要是购房者自身原因想退房，没正当理由就属违约，要按合同承担责任，比如付违约金。
3.因不可抗力等不可归责双方的原因致合同目的无法实现，购房者可要求解约退房。建议先看合同与开发商协商，协商不成可诉讼。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
已购期房能否退需分情况。开发商严重违约，购房者可退房并要求其担责；购房者自身原因无正当理由退房属违约，需担责；因不可抗力等不可归责双方原因，可解除合同退房。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，当开发商出现未按合同约定期限交房且逾期达到可解除条件、房屋质量不合格影响居住等严重违约情形时，购房者有权依据合同约定或法律规定解除购房合同，并且可要求开发商承担违约责任。若购房者自身原因想退房且无正当理由，这构成违约行为，需按照合同约定承担支付违约金等违约责任。而因不可抗力等不可归责于双方的原因致使合同目的无法达成，购房者可要求解除合同退房。遇到期房退房问题，建议先查看购房合同约定，尝试与开发商协商解决，协商不成可走诉讼途径。若你在期房退房方面有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
已购期房能否退分多种情况。若开发商严重违约，像未按约定时间交房且逾期达解除条件、房屋质量不合格影响居住，购房者可依约或依法解除合同退房，还能要求开发商担责。若因自身原因如资金变化想退房，无正当理由属违约，要按约定承担违约责任。因不可抗力等不可归责双方的原因致合同目的无法实现，购房者可要求解除合同退房。

解决措施和建议如下：
1.先查看购房合同具体约定，明确双方权利义务。
2.尝试与开发商协商解决退房事宜。
3.若协商不成，可通过诉讼途径维护自身合法权益。